自习室运营:选址需要注意哪些?
自习室运营
2020-11-20 16:34:51
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各位正在打算开自习室的创业者注意了,关于自习室的选址很关键,这直接决定了你的前期成本以及客源市场,选址需要注意哪些呢?



 服务人群 

附近有学校(最好是高中或大学人口流量大的学校,最好不要在小学或初中学龄校区附近,以防吵闹影响用户学习)、工业人口、金融从业人口、科技从业人口、贸易从业人口、服务业从业人口,用户群为18~30岁的青年用户为主。

地址附近人口密度越大,后期运营效果越好。

 周边消费 

餐饮消费水平参考,基于外卖的价格以及附近商圈密度来确定自习室的定价高低,周围商圈租金单价。

 交通便利 

自习室附近最好有地铁可步行到达,附近有多路公交车站,靠近主干道。

 场地类型 

很多小白老板可能前期资本不够,会将场地选在住宅居民区等地方,虽然房租比较便宜,但是小区内可能会被居民举报,而且民用住宅无法办理营业执照,属于非法经营范围,所以一般不建议选择做自习室场地。

推荐使用写字楼、公寓这种商用地。

场地入口最好采用自助门禁方式,提高场地安全性并且可通过系统自助完成,有保安检查的场地也会大大限制客流及用户体验。

 周边环境 

最好不要选在附近有噪音/污染的餐饮店(例,烧烤店、城中村底商),步行半公里之内有就餐区是可以的,附近餐饮条件越好价格实惠会更好。

场地优质环境,包括场地周边环境卫生,场地内部环境卫生,周围绿植都是提高用户体验的有效方式。物业响应及时也可以作为参考。

环境配有卫生间、垃圾桶、吸烟区、公共就餐区、休息区、交流区等会更好。




关于自习室的选址分析,大家了解的怎么样呢?如果有更好的建议可以持续关注更新~




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